وکالت در ترکیه
وکالت به معنای اجازه دادن به یک وکیل یا یک شرکت مشاوره حرفه ای از طرف شما هنگام خرید ملک در ترکیه است. شما می توانید به راحتی هر معامله خریدی را که اجازه می دهید بدون نیاز به آمدن به ترکیه کنترل کنید. همچنین می توانید به راحتی با وکیل خود اقدام به خرید ملک کنید که پیگیری معاملات حقوقی را در هنگام خرید ملک در ترکیه آسان می کند. اگر می خواهید با خرید ملک تابعیت کسب کنید، می توانید به راحتی معاملات خود را با وکالتنامه ای که داده اید انجام دهید.
صدور POA برای خرید آسان ملک در ترکیه به همراه کلیه معاملات مربوط به شهروندی، خرید شما را آسان می کند. وکالت نامه ای که برای معاملات انتقال سند ضروری است به این معنی است که شما حقوق خود را به شخصی که به طور قانونی وکالت شما را بر عهده دارد، منتقل می کنید. هنگام خرید Mulkiyet، وقتی به کسی حق نمایندگی می دهید، این یک وکالت است. یعنی شما به این شخص اختیار می دهید که از طرف شما برای انجام معاملات اقدام کند.»
معنی وکالت در ترکیه چیست؟
وکالت در ترکیه به این معنی است که خریداران خارجی خانه به مشاور حقوقی خود وکالت می دهند تا در هنگام خرید ملک، معاملات آنها را انجام دهد. هنگام خرید ملک در ترکیه، وکیل یا مشاور حقوقی که وکالتنامه به او داده می شود، کلیه معاملات ملک را مدیریت می کند. شما می توانید وکالتنامه خود از جمله تراکنش های بانکی خود را انجام دهید.
شخصی که به او POA داده می شود می تواند تمام تراکنش ها را از طرف شما از جمله تراکنش های اجاره انجام دهد.
هنگام تعیین مشاور حقوقی خود که معاملات اخذ شهروندی را با خرید ملک در ترکیه انجام می دهد، باید یک فرد حرفه ای مورد اعتماد خود را پیدا کنید.
وکالتنامه فقط با توجه به تشریفات لازم داده شده است. شخص مجاز که به او وکالت داده اید از انجام هر کاری غیر از مواد مشخص شده منع می شود. وکالتنامه ای که برای فروش ملک داده می شود باید به یک مرجع بسیار معتبر داده شود.
مدارک حقوقی ضروری در ترکیه
مدارک لازم برای وکالت در ترکیه:
• اصل پاسپورت و ترجمه
• شماره شناسه مالیاتی
• دو تصویر پاسپورت
چگونه وکالتنامه صادر کنیم؟
برای وکالت باید با مدارک لازم به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید. هنگامی که به دفتر اسناد رسمی مراجعه می کنید، مأموران اطلاعات مورد نیاز را در سند POA برای شما ترجمه می کنند.
پس از امضای لازم، باید هزینه های لازم را پرداخت کنید. پس از پرداخت هزینه ها، رسید خود را بگیرید.
مدارکی که در دفتر اسناد رسمی به شما داده می شود به زبان ترکی خواهد بود. داشتن مترجم قسم خورده برای ترجمه اطلاعات ترکی در مدارک آماده شده برای امضا الزامی است.
هزینه POA چقدر است؟
وکالت یک گام مهم برای تسهیل تجارت شما برای خرید ملک در ترکیه است. وکالت نامه دفتر اسناد رسمی قیمت های تعیین شده را با توجه به شماره کاراکترهای کلمه ای که روی اوراق شما نوشته شده است اعمال می کند. هزینه وکالتنامه بعد از نوشتن مشخص می شود.
وکالت نامه بودن چه ویژگی هایی دارد؟
شما می توانید برای تمامی افراد بالغ ۱۸ سال و بالاتر در ترکیه وکالتنامه صادر کنید.
آیا حضور در ترکیه برای دادن وکالت الزامی است؟
برای دادن وکالت لازم نیست در ترکیه باشید. می توانید از کنسولگری ترکیه در کشور خود وقت بگیرید. پس از آن، می توانید با درخواست در کنسولگری در کشور خود، یک POA برای تاریخ قرار ملاقات خود بدهید. کافی است آن را به وکیل خود در ترکیه ارائه دهید.
چه چیزی برای وکالت در ترکیه مورد نیاز است؟
مراحل در ترکیه آسان است و آنچه برای دادن وکالت لازم است بسیار ساده است. شماره شناسه مالیاتی مورد نیاز خواهد بود. شخصی که وکالتنامه خود را به او می دهید از شماره گذرنامه شما برای دریافت شماره شناسه مالیاتی شما استفاده می کند. برای وکالتنامه، باید مجوز دریافت شماره مالیات را درج کنید. بنابراین شماره مالیات شما از طرف شما گرفته می شود. یک شخص می تواند بیش از یک وکالت نامه بگیرد. یکی از مهم ترین نکاتی که در مورد فردی که وکالت نامه به او داده می شود این است که وکیل شما وکیل باشد. اگر در اداره مهاجرت نیاز به پروسه ای باشد، فردی که وکالت داده اید باید یکی از وکلا در ترکیه باشد.
"نمونه فرم قانونی وکالتنامه در ترکیه"
” Sahip olacağım/olacağımız, İstanbul ili, …… ilçesi, …. محله سینده کاین و تاپونون …… پافتا، …. آدا، …. parsel numarasında kayıtlı (bu ada ve parsel numarasının, iskan alınmadan önce tapu ve kadastro müdürlüğü tarafından değiştirilmesi halinde de geçerli olmak kaydıyla) …… Konut Projesindeki … ı/hissesini dilediği bedel ve dilediği şartlarla، takyidatlı ya da takyidatsız olarak satın almaya,bedellerini ödemeye, bu taşınmaza ilişkin olarak gerek satıcı nezdinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi veya Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi veya tışmeles. taahhüt ve sair evrakı imzalamaya ve gerekse tapu müdürlüğü huzurunda imzalanması gereken resmi satış sözleşmesi ve sair her türlü sözleşmeleri imzalamaya, tapuda verilecek ferağ takrirlerini ilgili tapu sicil müdürü veya yetkili memur huzurunda kabule, adıma/adımıza tescil talebinde velayanifımılıma türlü harç, rüsum, vergi, resim, teminatları yatırmaya، icabında geriye almağa، bu işlerden dolayı beni/bizi bilcümle resmi ve hususi daireler، gerçek veya tüzel kişiler bilcümle tapu daireleri، vergi daireleri nezdinde tam yetkilerle تمسیلیوکیلرئه یئتمه mak üzere ……. ……., ….. DOĞUMLU ……… TC Kimlik Numaralı ………..….., …….. ….. DOĞUMLU ……… TC Kimlik Numaralı ….. ……, …. ایله …. ….. .. /.. / …. دوغوملو ………. TC Kimlik Numaralı …………. ve (VN……………..)…………. …………..'… birlikte veya ayrı ayrı olmak üzere vekil tayin ettim/ettik. ( Başkalarını tevkil, teşrik ve azil yetkisi sadece ….. ……. ……………'ye aittir.) “
(این نمونه سندی است که خریدار باید آن را در کنسولگری ترکیه در کشور خود امضا کند تا مجوز وکالت را دریافت کند.)
